LPR報價保持不動。20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年10月20日，1年期貸款市場報價利率(LPR)為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上次相同。

從近年來LPR走勢來看，根據Wind數據顯示，2021年1年期僅在12月20日從3.85%下調至3.80%，而5年期以上全年都保持在4.65%未變。2022年受各種環(huán)境影響，LPR逐漸開啟下調。其中1月20日1年期自上次3.80%下調10個基點至3.70%，一直保持至8月再度下調至3.65%，9月、10月均保持不變。

而5年期以上則在1月20日下調5個基點至4.6%，5月20日再度大幅下調15個基點至4.45%，8月又一次下調15個基點至4.3%后至今未變。

“10月LPR報價未做下調，主要原因有三個。”東方金誠首席宏觀分析師王青20日分析認為，“一是當月MLF操作利率保持穩(wěn)定，這意味著LPR報價基礎沒有發(fā)生變化。二是9月末樓市利好政策‘三箭齊發(fā)’，其中包括允許部分符合條件的城市取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限，以及下調首套房公積金貸款利率。目前正處于政策效果觀察期。三是當前銀行凈息差已創(chuàng)歷史新低，加之近期DR007以及商業(yè)銀行(AAA級)1年期同業(yè)存單到期收益率均有小幅上行，也在一定程度上削弱報價行主動壓縮LPR報價加點的動力。”

10月17日，央行開展5000億元中期借貸便利(MLF)操作和20億元公開市場逆回購操作，利率分別為2.75%、2%，與此前保持一致。LPR利率與MLF利率掛鉤，在MLF利率未做調整的背景下，10月LPR報價的定價基礎沒有發(fā)生變化。“隨著一系列穩(wěn)增長政策加快落地實施，9月金融數據明顯改善，信貸有效需求回升，信貸結構優(yōu)化。后續(xù)政策效果還將繼續(xù)顯效，短期內仍將處于政策效果觀察期，再度下調政策利率的必要性不高。二季度以來，在供需有所失衡、存貸兩端雙重擠壓下，貸款利率持續(xù)下行，銀行凈息差收窄壓力進一步加大。在8月LPR已實現非對稱下調且效果正在顯現背景下，短期內LPR報價再次下調的動力不強。”民生銀行首席經濟學家溫彬20日分析認為。

“為支持樓市企穩(wěn)，在近期銀行開始新一輪存款利率下調帶動下，年底前5年期LPR報價仍有下調空間。”王青認為，“本輪存款利率下調幅度明顯大于4月的年內首次存款利率調整，將有效降低銀行資金成本，為報價行下調LPR報價加點提供動力。年底前即使MLF利率保持不變，5年期LPR報價也有可能再度下調10-15個基點。”