張核子為何總能精準(zhǔn)踩點(diǎn)？

作者｜唐吉訶德

(資料圖片)

來源｜天天財(cái)經(jīng)116

還記得曾經(jīng)的“核酸大王”張核子嗎？

銷聲匿跡半年之后，又瞄上了新風(fēng)口。

張核子為何總能精準(zhǔn)踩點(diǎn)？

據(jù)新華網(wǎng)財(cái)經(jīng)報(bào)道，上個(gè)月深圳市“城中村統(tǒng)租”項(xiàng)目鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，從5月中旬就開始推進(jìn)的深圳市南山區(qū)白芒村統(tǒng)租工作，由于種種爭議而擱淺。

而距該村只有半小時(shí)車程的核子基因公司，卻在這個(gè)特殊時(shí)刻，悄然變更了工商信息，新增了“非居住地房地產(chǎn)租賃”業(yè)務(wù)，頓時(shí)掀起熱議。

對(duì)于這個(gè)舉動(dòng)，外界紛紛猜測其是否要進(jìn)軍統(tǒng)租房領(lǐng)域？

據(jù)深圳市住房和建設(shè)局6月底通過12345民意速辦的回復(fù)顯示，“經(jīng)查，核子基因公司在我市未展開保障性租賃住房相關(guān)業(yè)務(wù)。”

事實(shí)上，核子基因新增的“非居住房地產(chǎn)租賃”和大家關(guān)心的“城中村改建項(xiàng)目”，在本質(zhì)上還是有一定區(qū)別的。

“非居住房地產(chǎn)租賃”針對(duì)的是商業(yè)、辦公、廠房等生產(chǎn)性、經(jīng)營性住房的租賃業(yè)務(wù)。在深圳現(xiàn)有存量房中，除了一千多個(gè)城中村外，這些非居住房屋也是保障房源的籌集渠道。

↑白芒村內(nèi)的自建房，圖源：紅星新聞

換言之，將閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、廠房等非居住存量房屋改造為保障性租賃住房，通過改造后面向深圳市的新市民、青年人等群體出租。

有業(yè)內(nèi)人士對(duì)鳳凰網(wǎng)《風(fēng)暴眼》透露，參與保障房項(xiàng)目有門檻，不僅僅涉及到政府資源，參與的企業(yè)還要獲得當(dāng)?shù)亟值郎鐓^(qū)的支持，以及融資等。

目前大家提到核子基因公司，第一直觀印象就是“帶病”狂奔，曾做過7億次核酸一事，公眾并不了解這家公司在做基因檢測生意之前，張核子就是靠裝修起的家。

圖源：人民日?qǐng)?bào)健康客戶端

2006年，他和妻子兩人成立了深圳市紅石房地產(chǎn)顧問有限公司，張核子還曾是深圳市紅石裝飾工程有限公司的法人和股東，2022年4月，紅石裝飾參與了武漢核子華曦醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)室裝修施工項(xiàng)目，工程造價(jià)374萬元。

從裝修到基因檢測，再在疫情肆虐時(shí)大做核酸檢測生意，張核子可謂是完成了三次商業(yè)版圖大躍進(jìn)。

炒股大賺50%

如今還盯上了醫(yī)療器械銷售

在新華網(wǎng)財(cái)經(jīng)的報(bào)道里，還披露了核子基因在今年一季度購買了蘇州仕凈科技股份有限公司138.79萬股股權(quán)，成為前十大流通股股東。截至3月31日，核子基因的持股數(shù)增至141.30萬股。

仕凈科，這家成立于2005年的高新技術(shù)環(huán)保企業(yè)豪擲112億元，跨界布局大熱的光伏領(lǐng)域。隨著股價(jià)的波動(dòng)上漲，這家公司今年上半年漲幅達(dá)60%，目前尚無核子基因減持信息，若以141.30萬股計(jì)算，核子基因持股市值已經(jīng)超過9400萬元，比3月31日市值大漲53%。

當(dāng)年張核子在核酸檢測事業(yè)擴(kuò)張過程中，為了搶占市場采用了代理商模式，為了發(fā)展代理商，核子基因甚至和網(wǎng)貸平臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)分期平臺(tái)合作。

當(dāng)年在疫情期間，核子基因究竟有多暴利？

據(jù)《南方周末》曾發(fā)布的調(diào)查顯示，2020年3月到9月，核子基因僅靠核酸檢測一項(xiàng)業(yè)務(wù)，營收就達(dá)到了4.5億，同時(shí)100多位代理商獲得凈利超過100萬。

經(jīng)過人盡皆知的核酸檢測翻車事件半年后，核子基因確實(shí)已經(jīng)低調(diào)很多，但仍動(dòng)作頻頻。

今年初，法定代表人為張核子妻子巴穎的上海核子生物科技有限公司成立，主要經(jīng)營范圍包括第二類醫(yī)療器械銷售等，而最終受益人為張核子。

如今疫情退散，張核子的暴利不再，但或許將來目光再轉(zhuǎn)向醫(yī)療器械領(lǐng)域，成為一個(gè)全新的暴利收割張核子？