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天天房產8月29日訊：中國海外發展有限公司（簡稱：中國海外發展，0688.HK）發布了截至2023年6月30日止六個月未經審核中期業績公告。

（圖片來源：中國海外發展公告截圖）

歸母凈利潤較上年同期減少32.53億元

截至6月30日止六個月，中海未經審核收入為891.6億元，較同期減少146.29億元，同比減少14.1%；公司股東應占溢利為134.9億元，較同期減少32.53億元，同比減少19.43%；核心股東應占溢利為138.2億元，公司股東應占權益為3638.9億元。董事局宣布派發截至2023年6月30日止六個月的中期股息每股港幣35仙。

（圖片來源：中國海外發展公告截圖）

上半年，該集團系列公司實現銷售合約額1801.8億元，同比增長30.1%，相應已售樓面面積為804萬平方米，同比上升28.3%。其中，在港銷售額達港幣27.2億元。

期內該集團商業物業收入較快增長，上半年實現收入29.5億元，同比增長11.3%；該集團其他業務收入為8.1億元，其中酒店運營和其他商業物業的收入合共為5.2億元。

報告期內，該集團銷售回款為1202.7億元，其他經營回款為64.5億元，總經營回款為1267.2億元。該集團資本支出為655.4億元（其中土地成本為296.6億元，建安支出為358.8億元）。截止2023年6月30日，該集團未付地價為236.0億元。下半年到期歸還銀行及其他借貸、擔保票據及公司債券合共為156.2億元。

此外，期內該集團的銀行及其他借貸為1573.4億元而擔保票據及公司債券則為942.1億元，總借貸為2515.5億元，其中一年內到期的借貸為478.6億元，占總借貸的19.0%。總借貸當中，人民幣占63.6%、港幣占22.0%、美元占14.0%、英鎊占0.4%，定息借貸占整體有息總借貸50.3%，其余為浮息債項。