編 輯丨張偉賢

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香港恒大中心終迎解盤方。

2023 年 6 月 23 日，港股上市公司云鋒金融公告稱，其注冊辦事處及主要營業地點所在大廈由 " 中國恒大中心（即香港恒大中心）更名為萬通保險中心，自公告之日起生效。"

萬通保險為馬云和虞鋒控股的企業云鋒金融旗下公司。2017 年，云鋒金融與其他投資者啟動對美國萬通旗下負責香港、澳門業務的萬榮亞洲發起收購，斥資 131 億港元。2018 年 11 月，這宗收購正式完成，云鋒金融占萬通亞洲已發行股本的 60%，其他投資者占 40%。

隨著這次大廈更名換牌，中國恒大與香港恒大中心之間的連接逐漸趨弱。

香港恒大中心的前身是美國萬通大廈。2015 年，中國恒大斥資 125 億元從華人置業手中購入，遂改名為中國恒大中心。

香港恒大中心位于中國香港灣仔，樓高 94.85 米，總計 26 層，占地面積為 2138.8 平方米，總樓面面積為 3.21 萬平方米，另有地下車位 55 個。

在恒大陷入債務危機后，這一大廈被視作優質資產。也正因此，香港恒大中心也屢屢被傳出有買家接洽。

2021 年 8 月，市場消息稱，中國恒大將在近期出售位于灣仔的香港恒大中心，售價約 105 億港元，買家為越秀地產。其時越秀地產對外表示，" 上市公司層面不清楚有關交易 "。

2022 年年中，香港恒大中心再被擺上貨架，其時李嘉誠旗下長實集團遞交了投標書，但最終也沒有下文。

在多次接洽接盤方無果后，香港恒大中心也最終被債權人接管，直至云峰金融旗下萬通保險掛上牌子，中國恒大也終于與這宗優質資產漸行漸遠。

與此同時，中國恒大也還在盡力處理債務狀況。6 月 20 日，中國恒大發布季度信息更新公告。在公告中，中國恒大表示，為切實保護購房者和債權人的合法權益，其努力保持生產經營的穩定性。為此，其也努力爭取多家建筑公司和建筑材料供應商的支持，677 個已售和未交付項目已有效復工。

在交付方面，2023 年 1 月至 5 月，中國恒大累計交付約 12.2 萬套房屋，總建筑面積約 1389 萬平方米。同期，中國恒大實現合約銷售金額 337.67 億元。

在債務重組方面，中國恒大于今年 3 月 22 日公布了境外債務重組方案，其和財務及法律顧問正積極與境外債券持有人小組及其顧問落實境外債務重組方案，預期在 2023 年 7 月下旬向相關管轄區法院申請相關協議安排的推進。

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本期編輯 劉雪瑩 實習生 宋佳遙

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