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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 鄧如菲 5 月 18 日，江蘇新安電器股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱 " 新安電器 "）披露首次公開(kāi)發(fā)行股票并在主板上市招股說(shuō)明書(shū)（申報(bào)稿）。

截至招股說(shuō)明書(shū)簽署日，新安電器部分建筑物與構(gòu)筑物等臨時(shí)性建筑未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，該等無(wú)證建筑與構(gòu)筑物面積為 10,015.76 平方米，占公司自有建筑物與構(gòu)筑物總面積的比重約 12.34%，該等未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的臨時(shí)性建筑多為鋼結(jié)構(gòu)，為發(fā)行人在自有土地上的自建房產(chǎn)，不存在權(quán)屬糾紛，用途主要為輔助性用房或倉(cāng)庫(kù)，非公司直接進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，不會(huì)對(duì)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響。但公司存在上述無(wú)證建筑物 / 構(gòu)筑物等臨時(shí)性建筑被有權(quán)機(jī)關(guān)行政處罰的風(fēng)險(xiǎn)及被有權(quán)機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，將對(duì)公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成一定的不利影響。

此外，新安電器于 2020 年 2 月 13 日與蘇州市相城區(qū)澄陽(yáng)街道房屋回購(gòu)辦公室簽署了《有關(guān)收回土地使用權(quán)和地上建筑物、構(gòu)筑物等的意向書(shū)》，同意位于康元路 111 號(hào)的土地使用權(quán)和地上建筑物、構(gòu)筑物實(shí)施退地回購(gòu)，截至招股書(shū)簽署日，雙方尚未就此事簽署正式合同。公司目前已取得位于泗蕩涇路以北、談浜路以西的新地塊，并已進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。公司將于 2024 年進(jìn)行產(chǎn)能遷移，包括產(chǎn)線、設(shè)備達(dá)到可生產(chǎn)狀態(tài)，完成相關(guān)質(zhì)量管理體系的重新認(rèn)證，以及客戶重新審廠等，預(yù)計(jì)于 2024 年底完成搬遷工作。若項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度或產(chǎn)能遷移進(jìn)度不達(dá)預(yù)期，將可能對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成不利影響。

新安電器專業(yè)從事智能控制器及印制電路板的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售，致力于成為全球領(lǐng)先的智能控制器集成方案提供商。目前，公司已形成智能家居控制器與汽車(chē)電子、新能源、工控、醫(yī)療電子等新興領(lǐng)域智能控制器同步發(fā)展的業(yè)務(wù)格局。