二手房中要注意以下注意事項：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確;注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意;注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否拖欠;注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補充協(xié)議。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第五百零九條

當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第五百一十條

合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。

《中華人民共和國民法典》第五百九十九條

出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。