隨著我國(guó)人口老齡化的加劇，老舊小區(qū)中的老年人口不斷增加，為了解決老年人出行活動(dòng)困難等日益突出的問(wèn)題，老舊小區(qū)既有多層住宅加裝電梯成為現(xiàn)實(shí)迫切的需求。

為落實(shí)政府工作報(bào)告提及的“支持老舊小區(qū)改造加裝電梯”，把民生實(shí)事進(jìn)一步做好做實(shí)，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制了地方圖則《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》(蘇TZJ01-2022)(以下簡(jiǎn)稱《圖則》)，2022年3月15日起實(shí)施。

記者從江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，組織專業(yè)技術(shù)力量開(kāi)展《圖則》編制工作，編制組搜集整理了國(guó)家和地方既有建筑加裝電梯相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)省內(nèi)典型項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，總結(jié)反思了既有建筑加裝電梯在建筑風(fēng)貌、無(wú)障礙設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)形式等方面存在的不足，經(jīng)匯總分析并征求各方意見(jiàn)，最終形成該《圖則》。專家審查組組長(zhǎng)、省設(shè)計(jì)大師馬曉東對(duì)《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》予以充分肯定，認(rèn)為該《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》遵循通用化、標(biāo)準(zhǔn)化和裝配化的原則，貫徹綠色低碳發(fā)展理念，對(duì)規(guī)范江蘇省既有住宅加裝電梯設(shè)計(jì)、促進(jìn)城市風(fēng)貌提升具有指導(dǎo)意義。

完善居住功能 適應(yīng)多樣現(xiàn)狀

全省各地既有建筑平面形態(tài)、立面風(fēng)格情況多樣，項(xiàng)目現(xiàn)狀復(fù)雜。《圖則》針對(duì)目前既有住宅加裝電梯中出現(xiàn)的建筑外觀風(fēng)貌不協(xié)調(diào)等問(wèn)題，以完善既有多層住宅的使用功能，提升居住品質(zhì)和城市風(fēng)貌為目標(biāo)，對(duì)加裝電梯的立面設(shè)計(jì)、部品部件及工程做法、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、整體集成化等相關(guān)技術(shù)開(kāi)展研究，以通用做法適應(yīng)多樣項(xiàng)目現(xiàn)狀，利于推行落地。

明確技術(shù)措施 規(guī)范電梯加裝

《圖則》以規(guī)范和指導(dǎo)江蘇省既有多層住宅加裝電梯工程建設(shè)為目標(biāo)，編制過(guò)程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)結(jié)合對(duì)已加建電梯小區(qū)現(xiàn)狀的實(shí)地調(diào)研和對(duì)現(xiàn)有相關(guān)規(guī)范的梳理整合，確定相關(guān)指標(biāo)參數(shù)，保證電梯符合規(guī)范要求，杜絕安全隱患，并從人性化角度，關(guān)注細(xì)節(jié)，提升使用舒適性，為全省各地推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作提供技術(shù)支撐。

采用集成化設(shè)計(jì) 推動(dòng)綠色低碳

加建電梯的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、整體集成化設(shè)計(jì)，有利于街區(qū)、城市風(fēng)貌的和諧統(tǒng)一，也有利于提高生產(chǎn)及施工效率，節(jié)約社會(huì)資源。加裝電梯推薦采用全裝配式設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)除基礎(chǔ)外的全工廠預(yù)制及裝配施工，同時(shí)提供可選配的垂直綠化、太陽(yáng)能照明等創(chuàng)新模塊設(shè)計(jì)，打造綠色示范項(xiàng)目。