今年，東城將首批編制皇城故宮、鐘鼓樓、王府井等12個(gè)街區(qū)的街區(qū)保護(hù)更新綜合實(shí)施方案，推進(jìn)老城整體保護(hù)與有機(jī)更新相互促進(jìn)。眼下，故宮周邊院落、景山三眼井片區(qū)、鐘鼓樓周邊等3個(gè)申請式退租項(xiàng)目正在推進(jìn)中。這是記者昨天從東城區(qū)獲悉的。

去年下半年，《首都功能核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2018年—2035年)》獲得批復(fù)，為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量開展歷史街區(qū)的保護(hù)更新定下了主基調(diào)。今年1月，700歲的東四南北大街經(jīng)過綜合提升、呈現(xiàn)古韻新姿，街區(qū)建筑風(fēng)貌、全線景觀、交通環(huán)境、宜居指數(shù)等全方位提升，成為核心區(qū)控規(guī)公布后首個(gè)亮相的東城街區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目。

今年，東城區(qū)將繼續(xù)推進(jìn)新版北京城市總規(guī)、核心區(qū)控規(guī)落實(shí)，首批編制鐘鼓樓、皇城故宮、王府井等12個(gè)街區(qū)的街區(qū)保護(hù)更新綜合實(shí)施方案。街區(qū)更新，政策先行。東城將圍繞更新實(shí)施過程中的資金、規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)、用途等關(guān)鍵問題，建立適應(yīng)減量更新的街區(qū)保護(hù)更新政策體系。

“街區(qū)是指被城市道路所包圍的、具備相對完整城市功能的區(qū)域，是城市結(jié)構(gòu)的基本組成單位。”東城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，街區(qū)更新將在對街區(qū)的功能、風(fēng)貌、環(huán)境、配套設(shè)施等進(jìn)行全面診斷的基礎(chǔ)上，提出適合本街區(qū)的更新策略及任務(wù)清單。

首批12個(gè)街區(qū)更新方案將聚焦功能再造、空間重塑、公共產(chǎn)品提供、人居環(huán)境改善、城市文化復(fù)興等重點(diǎn)內(nèi)容，統(tǒng)籌處理好空間營造與功能提升、保護(hù)與利用、減量與提質(zhì)的關(guān)系，讓老城彰顯傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代文明相互交融的獨(dú)特魅力。

街區(qū)更新，不搞一刀切。在具體實(shí)施上，東城將全區(qū)17個(gè)街道劃分為81個(gè)街區(qū)，明確政務(wù)、文化、居住、產(chǎn)業(yè)4種功能類型，分類施策。針對具體地塊和建筑，則按照歷史保護(hù)、保留提升、更新改造3種方式，明確建筑使用功能、利用方式和更新周期，注重留白增綠，塑造宜人的街區(qū)公共空間，有序推進(jìn)街區(qū)高質(zhì)量保護(hù)更新。

在更新方式上，將通過區(qū)級(jí)統(tǒng)籌、街道主體、部門協(xié)作、專業(yè)力量支持、社會(huì)廣泛參與，綜合考慮居民需求緊迫性、產(chǎn)權(quán)單位積極性、實(shí)施難易程度，統(tǒng)籌確定街區(qū)更新年度重點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目和儲(chǔ)備項(xiàng)目，建立街區(qū)更新動(dòng)態(tài)項(xiàng)目庫。眼下，東城正以中軸線沿線為重點(diǎn)，推進(jìn)實(shí)施故宮周邊院落、景山三眼井片區(qū)、鐘鼓樓周邊等3個(gè)申請式退租項(xiàng)目，目前已基本完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

街區(qū)更新不止于街面，還向一條條胡同、一座座院落延伸。東城將繼續(xù)發(fā)揮責(zé)任規(guī)劃師的專業(yè)指導(dǎo)、技術(shù)支撐作用，用好東城區(qū)現(xiàn)有的社區(qū)議事廳、花友匯、街巷環(huán)境理事會(huì)等平臺(tái)，鼓勵(lì)責(zé)任規(guī)劃師通過各種渠道參與社區(qū)營造，更好地發(fā)揮責(zé)任規(guī)劃師助力基層治理的作用。