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央廣網(wǎng)北京5月12日消息 5月11日，北京3宗預(yù)申請住宅用地“轉(zhuǎn)正”，3宗地分別位于海淀區(qū)、順義區(qū)，總起始價95.6億元。其中，海淀區(qū)2宗地塊是在預(yù)申請僅1天后就轉(zhuǎn)為正式掛牌。

具體來看，起始價最高的是海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-003-1地塊。該地塊位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積約7.4萬平方米，起始價69億元，上限價格約79.35億元。

從土地出讓規(guī)則來看，海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-003-1地塊當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積程序，起始競報面積為1000平方米，競報階梯1000平方米，競報面積上限45000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

另一宗位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)的雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-004-1地塊屬于R2二類居住用地，土地面積約1.8萬平方米，起始價17億元，上限價格19.55億元。

此外，順義區(qū)順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊為二類居住用地，土地面積約2萬平方米，起始價9.6億元，上限價格11.04億元。

從土地出讓規(guī)則來看，海淀2603-004-1地塊與順義新城地塊均是當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

根據(jù)公告，上述3宗地塊掛牌競價起始時間為2023年5月31日9時起，掛牌競價截止時間為6月14日15時止。