綜合齊魯晚報、煙臺日報消息，今年五一假期前，39 歲的北京人丁樂去了趟河南鶴壁，過戶花 2 萬塊新買的房子——這是他在當地買的第 12 套房。丁樂開網店做生意，最初為了找倉庫，開始在網上關注各地的便宜房子，2020 年 10 月，丁樂被鶴壁街上亮著燈的店鋪和熱鬧的人流驚到了，" 感覺跟老北京的王府井一樣 "。

于是，在接下來的半個月，他一口氣買了 8 套房子，一共花了 10 萬元。其中最便宜的一套房款 1000 元，加中介費 1000 元，總共才 2000 塊——這得到了經手該房屋中介的證實，對方稱，前幾年的確賣過一兩千元的房子，也有 8000 元的。

對丁樂來說，在鶴壁買房就像 " 買菜 "，看到合適的隨時可能入手一套。一位鶴壁的房產中介透露，在山城區和鶴山區，兩三萬、三四萬就能買一套 70 年大產權的二手房，一萬多的也有，" 就是房子要更老些 "。老房子沒有物業費，每個月只交幾塊錢衛生費。

近兩年來，" 買房的可多，大多是外地人，其中不少年輕人。"" 沒個根兒肯定不行 "，在很多人看來，不管多少錢的房子都是根兒。于是，漂泊在外的人，回不去家鄉的人，對房子有執念同時又沒什么存款的人，選擇了鶴壁。丁樂還打算繼續在鶴壁買房子，把自己的網店搬過來。

資料顯示，鶴壁市系河南省轄地級市，位于河南省北部，1957 年建市，面積 2182 平方公里，轄兩個縣、三個區和一個國家級經濟技術開發區、一個省級城鄉一體化示范區、四個省級產業集聚區，是中原城市群核心發展區 14 個城市之一。

(資料圖片僅供參考)

鶴壁市發現礦產資源 33 種，已探明儲量的礦產 23 種，其中煤炭約 14.5 億噸、屬優質動力煤，水泥用灰巖約 4.75 億噸，白云巖約 1 億噸、氧化鎂含量平均在 19% 以上，電力裝機容量 405.7 萬千瓦，水資源總量 7.36 億立方米。鶴壁交通便利，乘高鐵 30 分鐘到達鄭州、2.5 小時到達北京、武漢、西安、徐州。

截至 2022 年，鶴壁市常住人口為 157.2 萬人。鶴壁市常住人口中 0 至 14 歲人口占比 19.7%，比 2021 年下降 0.5 個百分點；15 至 64 歲人口占比 67.4%，比 2021 年下降 0.1 個百分點；65 歲及以上人口占比 12.9%，較 2021 年提高 0.6 個百分點。少兒人口持續減少，老齡化程度進一步加深。

這不禁讓人們聯想到過去幾年因為房價太低而走紅的鶴崗，成為年輕人 " 逃離 " 大城市所向往的地方。疊加人口流出和財政重整，鶴崗已然成為另類網紅城市。河南鶴壁會是下一個鶴崗嗎？

70 城最新房價數據出爐，整體現明顯企穩回升跡象

國家統計局 4 月 15 日公布了 2023 年 3 月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示，3 月份，70 個大中城市中商品住宅銷售價格上漲城市個數增加，各線城市商品住宅銷售價格環比上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。今年以來，房地產市場出現企穩趨勢，隨著銷售價格上漲城市個數繼續增加，表明房地產市場進一步出現積極變化。

編輯|程鵬 杜波

校對 |何小桃

封面圖片來源：視覺中國

每日經濟新聞綜合自羊城晚報羊城派、煙臺日報、中國經濟網、江南都市報、齊魯晚報、鶴壁人民政府網、鶴壁新聞網

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