截至7月20日，8只基礎設施REITs披露了二季報。整體來看，高速公路基礎設施REITs二季度運營良好，車流量呈恢復趨勢;產業園區、倉儲物流類基礎設施REITs的租戶(客戶)基本保持穩定。

二季報數據顯示，部分REITs底層項目盈利水平較好，華夏中國交建REIT、華夏越秀高速REIT、建信中關村REIT、中金普洛斯REIT、博時招商蛇口產業園REIT、中航首鋼綠能REIT二季度凈利潤分別為3316.44萬元、1184.45萬元、2486.44萬元、550.96萬元、1539.72萬元、2045.18萬元，整體運營平穩。值得注意的是，建信中關村REIT項目凈利潤實現環比上漲。該REIT二季度凈利潤2486.44萬元，環比上漲22.6%。

基于良好的運營，建信中關村產業園REIT、華夏越秀高速REIT相繼披露分紅方案。

據二季報，華夏越秀高速REIT實施2022年第一次分紅，可供分配金額為4482.28萬元。據悉，該基金將于7月22日至25日實施分紅，共分紅4470萬元，每10份公募REITs份額派發紅利1.49元。建信中關村產業園REIT同樣在二季度實施了分紅，在本次分紅中，該基金共計分配4410萬元，約占可供分配金額的97%，而每10份公募REITs份額派發紅利0.49元。

隨著利潤持續增厚，收益分配潛力有望持續提升。二季報顯示，建信中關村REIT本年累計可供分配金額已達7793.21萬元，單位可供分配金額為0.0866元。中金普洛斯REIT本年累計可供分配金額已達1.38億元，單位可供分配金額為0.0922元。(何漪)