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5月18日，貝殼發布的2023年第一季度財務業績顯示，第一季度總交易額（GTV）為9715億元，同比增長65.8%，其中，新房業務和二手房業務的交易額分別為2779億元和6643億元，分別同比增長44.2%和77.6%。

今年一季度，貝殼的家裝家居業務的交易額也達到27億元，較2022年同期的2億元有較大幅度增長，新興業務的交易額為267億元，同比上漲40.6%。

新興業務包含租房業務在內，收入增長主要由于規模的迅速擴張，截止一季度末，貝殼租房在管房源量突破16萬套，其中分散式租賃住房管理服務“省心租”在管房源規模突破9萬套。得益于“一體兩翼”業務線多點開花，貝殼今年一季度凈收入為203億元，同比增長61.6%，毛利率為31.3%，凈利潤27.5億元，同比實現扭虧為盈。

貝殼高層在電話會上表示，在精細化管理方面，2022年之前，貝殼更關注新增門店和經紀人數量，今年以來對于新增門店和經紀人設有限額，并分析不同商圈，僅允許非飽和區域新增。而新房業務的增長也有二手市場的助力，據貝殼管理層介紹，其新房渠道市場的客戶超過50%來自二手，在存量業務表現優秀的城市中，新房業務的市場滲透提升更加的明顯。比如一季度在武漢等城市新房滲透均環比提升超過了5%。

周末停頓兩天后，5月22日貝殼-W股價開始回升，截至發稿前，報40.0，漲2.70%，成交額為1382萬港元，當前公司總市值為1506億港元。