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天天房產(chǎn)8月11日訊：正榮地產(chǎn)集團有限公司（簡稱：正榮地產(chǎn)，6158.HK）公告稱，公司過去數(shù)月一直協(xié)助債權(quán)人特別小組進行的盡職調(diào)查，而該盡職調(diào)查已于近期完成。

（圖片來源：正榮地產(chǎn)公告截圖）

公告中，正榮地產(chǎn)稱，已就境外整體債務(wù)管理建議方案的主要條款與債權(quán)人特別小組展開討論，并致力于在切實可行情況下盡快與債權(quán)人特別小組就該等主要條款達成共識。

（圖片來源：正榮地產(chǎn)公告截圖）

披露的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，正榮地產(chǎn)預(yù)期，該集團期內(nèi)將錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損14億元至16億元(2022年同期母公司擁有人應(yīng)占虧損26.11億元)。

對于業(yè)績預(yù)虧，公告中正榮地產(chǎn)稱，期內(nèi)該母公司擁有人應(yīng)占虧損主要歸因于：(1)房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，項目售價下降，導(dǎo)致毛利率較2022年同期下降及需計提資產(chǎn)減值；(2)融資成本增加約70%至80%；(3)出售若干附屬公司，及若干附屬公司的注銷使其累計匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損，合計導(dǎo)致虧損約人民幣3億元；(4)匯率波動而導(dǎo)致預(yù)期匯兌虧損約人民幣2.2億元；及(5)投資性物業(yè)公平值虧損約人民幣1.2億元。