天天房產(chǎn)8月25日訊：日前，據(jù)金隅集團(tuán)發(fā)布半年報(bào)稱，2023 年上半年，面對復(fù)雜嚴(yán)峻的外部環(huán)境和需求不足的市場形勢，金隅集團(tuán)緊緊圍繞“一高 雙贏三統(tǒng)籌”工作要求和全年工作目標(biāo)，調(diào)動一切積極因素，多措并舉穩(wěn)市場、降成本、強(qiáng)管理，取得了來之不易的經(jīng)營業(yè)績。

具體來看，北京金隅集團(tuán)股份有限公司（簡稱：金隅集團(tuán)，601992.SH）發(fā)布2023年半年度報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，金隅集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入491.4億元，其中主營業(yè)務(wù)收入為486.7億元，同比降低10.8%；利潤總額為4.3億元，同比降低87.4%；凈利潤為0.15億元，同比降低99.4%，歸屬于母公司凈利潤4.1億元，同比降低77.7%；歸屬于母公司扣非凈利潤-5.49億元，同比降低191.67%

(資料圖片)

（圖片來源：金隅集團(tuán)公告截圖）

處置置產(chǎn)收益6.19億元

值得一提的是，半年報(bào)披露財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中變動較大的幾項(xiàng)數(shù)據(jù)及原因：

投資收益同比減少31%至1.29億元，主要是由于公司合營聯(lián)營投資收益同比減少所致。

資產(chǎn)減值損失同比增加180%至8931.9萬元，主要是由于公司本期計(jì)提存貨減值同比增加所致。

資產(chǎn)處置收益同比增加1292%至6.19億元，主要公司處置資產(chǎn)收到的補(bǔ)償款同比增加所致。

營業(yè)外收入同比減少90%至1.24億元，主要是公司同期收到補(bǔ)償款所致。

（圖片來源：金隅集團(tuán)公告截圖）

收入構(gòu)成方面，新型綠色建材板塊2023年上半年實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入387.2億元，同比下降0.8%；實(shí)現(xiàn)利潤-2.4億元，同比下降111.6%。

地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營板塊2023年上半年實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入109.9億元，同比下降33.2%；實(shí)現(xiàn)利潤6.6億元，同比下降50%。

地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，公司先后開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目約170個，總建筑規(guī)模達(dá)3000多萬平米，總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)1500多億元，年開復(fù)工規(guī)模800多萬平方米，年銷售收入400多億元。目前已進(jìn)入北京、上海、天津、重慶、杭州、南京、成都、合肥、青島、唐山、海口、常州等16個城市，形成了“立足北京，輻射京津冀、長三角、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)三大經(jīng)濟(jì)圈”的全國化開發(fā)格局。

報(bào)告期內(nèi)，金隅集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同簽約額145.9億元，同比增加23%，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回款173.3億元，同比增加14%。截至2023年6月30日，金隅集團(tuán)土地儲備面積660.4萬平方米。

物業(yè)運(yùn)營業(yè)務(wù)方面，公司目前持有的高檔寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等投資物業(yè)面積237萬平方米，綜合平均出租率83%（不含在建項(xiàng)目及裝修改造項(xiàng)目）；其中在北京核心區(qū)域持有的乙級以上高檔投資性物業(yè)總面積82萬平方米，綜合平均出租率88%，綜合平均出租單價(jià)9.0元/平方米/天。

另，截至報(bào)告期末，金隅集團(tuán)一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)4.63億元，較期初增加71.57%，主要是由于重分類為一年內(nèi)到期的債權(quán)投資增加所致；短期借款288.57億元，較上年期末增加13.24%；貨幣資金218.5億元，較期初增加36.59%，主要是由于公司統(tǒng)籌資金，現(xiàn)金儲備增加所致。

積極開拓“白名單”重點(diǎn)區(qū)域增加土地資源儲備

半年報(bào)中，就報(bào)告期內(nèi)核心競爭力分析 ，金隅集團(tuán)稱，公司是京津冀建材行業(yè)綠色環(huán)保、節(jié)能低碳、循環(huán)發(fā)展的引領(lǐng)者，是生態(tài)文明的踐行者。報(bào)告期內(nèi)，公司堅(jiān)持“一高雙贏三統(tǒng)籌”工作要求，全面推動“十四五”規(guī)劃貫徹落實(shí)，以首都發(fā)展為統(tǒng)領(lǐng)，以“四個發(fā)展”服務(wù)北京“四個中心”建設(shè)，提升“四個服務(wù)”水平，打造國際一流和諧宜居之都，彰顯首都國企擔(dān)當(dāng)。

上半年，新型建材業(yè)務(wù)聚焦新材料產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，各先進(jìn)產(chǎn)能生產(chǎn)線投運(yùn)，金隅數(shù)字供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園和金隅建筑垃圾處理和砂漿資源化利用項(xiàng)目落成；發(fā)力金隅家居消費(fèi)端，以天壇整裝平臺為龍頭，帶動砂漿、涂料、家具、潔具衛(wèi)浴等融入家居供應(yīng)鏈體系，提升產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)綜合效能。

公司具有縱向一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，各產(chǎn)業(yè)不斷形成各自適應(yīng)新特點(diǎn)和新消費(fèi)需求，具備核心競爭力和產(chǎn)業(yè)韌性的產(chǎn)業(yè)鏈條。

提到未來風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對，金隅集團(tuán)表示，在落實(shí)好“好水快流”和“應(yīng)清盡清”的基礎(chǔ)上，積極開拓“白名單”重點(diǎn)區(qū)域，增加土地資源儲備，同時(shí)搶占城市更新機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健可持續(xù)發(fā)展。發(fā)揮“鏈長”作用，帶動其他產(chǎn)業(yè)板塊發(fā)展，提升集團(tuán)整體經(jīng)濟(jì)效益。