首單全額擔保民營房企債券成功落地。8月25日，重慶龍湖企業拓展有限公司完成2022年第一期中期票據發行。這是由中債信用增進公司按照市場化、法治化原則通過直接擔保方式增信的首單民營房企債券。

本期中票發行規模為15億元，發行利率為3.3%。為優化政策效果，本期中票期限為3年，采用全額擔保增信模式，募集資金可用于項目建設、回購/償還企業境外美元債及境內存續債務融資工具。本期中票得到投資者的積極參與和踴躍認購，有效支持了企業中長期限融資需求，降低了企業的融資難度和融資成本。

據業內人士介紹，“全額擔保增信+募集資金靈活使用”顯著提升了標的債券的市場認可度，切實回應了優質房企融資訴求，推動了企業境內外債券聯動。目前，旭輝集團、新城控股、美的置業等多家企業增信項目也在持續推進中。

專家表示，中債信用增進公司提供的全額擔保，有助于提振市場對民營房企的信心，確保民營房企項目的正常建設和按期完工。

當前，民營房企債券融資渠道正逐漸恢復。8月23日，民營房企杭州濱江房產集團股份有限公司成功發行9.4億元中期票據。 (范子萌)