近日，58同城、安居客發布2021年《11月國民安居指數報告》(以下簡稱《報告》)。報告顯示，2021年11月全國重點監測65城新房在線均價17415元/㎡，環比微跌0.27%，其中有28城新房在線均價環比上漲。二手房在線掛牌均價16840元/㎡，環比小幅下滑0.33%，全國65城中有14城二手房掛牌均價出現環比上漲趨勢，落實二手房參考價制度的10個城市中有6個城市掛牌價環比下行。

《報告》顯示，11月主力城市中深圳新房在線均價為57487元/㎡，上海新房在線均價為52625元/㎡，北京新房在線均價為46251元/㎡。廣州新房在線均價為33432元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房在線均價分別為27820元/㎡、25424元/㎡。

同時，《報告》還顯示，11月份全國新房3居室找房熱度占比50.8%，4居室及以上找房熱度持續增長，占比達到34.3%。該月的購房者信心指數為99.2，環比上漲3.4%，52.4%的購房者認為政策會繼續調控抑制房價上漲;33.9%的購房者認為今年房價與去年相比基本持平。

此外，《報告》統計，11月北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58881元/㎡、57176元/㎡和54301元/㎡。值得關注的是，目前落實二手住房參考價制度的10個城市調控效果明顯，寧波、成都、三亞、西安、合肥和廣州6個城市掛牌價環比下行。

在市場供應方面，11月全國新增掛牌房源量環比上漲7.9%，一線四城中，上海環比微漲4.7%，北京、廣州、深圳均環比微跌，分別微跌3.7%、5.9%、4.3%。廈門、武漢、衡水、宜昌和杭州新增掛牌房源量環比均有不同程度的漲幅。二手房熱門板塊方面，一線城市中，北京熱門板塊排名依次為密云、長陽、良鄉、北七家、亦莊;上海為浦江鎮、南橋、周浦、惠南、陸家嘴;廣州為新區、新塘、科學城、珠江新城東、金洲;深圳為龍崗中心城、民治、華僑城、西鄉、后海。