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8月全國新房市場成交活躍度趨穩 66城新房市場成交量環比下滑

2021-09-15 15:13:02來源:中國消費者報?中國消費網  

近日,貝殼研究院發布全國新房市場月報。報告顯示,1-8月,北、上、廣、深的新房成交面積較2019年增速均穩定在四成以下, 8月全國新房市場成交活躍度趨穩。受近期調控政策影響,北京、廣州1-8月新房成交面積累計同比增幅收縮明顯,二線城市成交量增速為3成以下的城市數量占比近8成,調控效果顯著。

另外,住房和城鄉建設部近日約談了銀川、徐州、金華、泉州、惠州等城市,這是住建部首次約談三線城市。對此,貝殼研究院首席分析師許小樂對《中國消費者報》記者表示,這預示著熱度較高的三線城市將出臺調控政策,調控城市開始向三線級城市過渡。

隨著調控持續加碼,8月,66城新房市場成交量環比下滑。報告顯示,1-8月,新房市場成交套數累計同比增長25%,成交面積累計同比增長24%,套數和面積累計同比自2月以來持續收窄。同比2020年,8月單月套數和面積同比下降10%和14%,下降幅度逐漸加大。從單月成交環比情況來看,8月新房成交套數和面積環比分別下降16%和17%,連續兩個月下滑。

許小樂認為,這與房產調控政策持續收緊有關。據貝殼研究院統計,8月,北京、成都、大連、東莞、廣州、海口、杭州、合肥、惠州、金華、連云港、梅州、衢州、上海、沈陽、天津、溫州、西安、義烏、銀川、岳陽21城發布了30次房產調控政策,調控政策持續加碼。

66座大中城市累計成交面積同比比較

8月,一線城市市場活躍度仍為最高,但降速放緩。報告顯示,同比2020年,一線、二線、三四線城市新房成交面積累計同比分別增長56%、25%、12%,環比上個月分別回落8%、7%、6%,其中一線、三四線城市新房成交面積累計同比降速放緩,二線城市保持穩定。(孫蔚)

責任編輯:hnmd003

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