南京第二批53幅住宅地塊集中掛牌溢價(jià)率下調(diào)至最高15%

2021-08-27 09:08:30來(lái)源：大眾證券報(bào)

8月25日，南京今年第二批次集中供地公告正式出爐，共有53幅住宅地塊現(xiàn)身，涉江北、河西、溧水等多個(gè)板塊，來(lái)自南部新城的2幅宅地毛坯房限價(jià)接近45000元/㎡，是所有地塊中毛坯限價(jià)最高的。

據(jù)悉，此次新掛牌的53幅涉宅用地中，江北板塊占了21幅，包括橋林、江浦、江北核心區(qū)等板塊，其中江北新區(qū)G19地塊的毛坯房限價(jià)達(dá)到38000元/㎡，江北新區(qū)G17和G18地塊的毛坯房限價(jià)也高達(dá)35000元/㎡。此外，南部新城的2幅宅地毛坯房限價(jià)是所有地塊中最高的，G73地塊毛坯房限價(jià)為44898元/㎡，G74地塊則達(dá)到44998元/㎡。

樓市熱門(mén)板塊河西的2幅宅地均來(lái)自江心洲，未來(lái)毛坯房限價(jià)分別為42800元/㎡和42850元/㎡;城北幕府東路G70地塊的毛坯房限價(jià)為40500元/㎡，新港2幅宅地的毛坯房限價(jià)分別為26000元/㎡和34000元/㎡。值得注意的是，此次共有15幅地塊要求配建租賃住房，配建面積最少的2000平方米，最多的20610平方米，是一幅來(lái)自江北橋林的商住混合地塊。

據(jù)了解，這批地塊將于今年9月26日正式開(kāi)拍，同一競(jìng)買(mǎi)人及同一集團(tuán)成員企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)(含聯(lián)合競(jìng)買(mǎi))同一幅地塊，且報(bào)名競(jìng)買(mǎi)地塊幅數(shù)不得超過(guò)13幅 (溧水區(qū)、高淳區(qū)除外)，達(dá)到最高限價(jià)的仍通過(guò)搖號(hào)確定最終競(jìng)得人。

南京市規(guī)劃自然資源局會(huì)同市發(fā)改委、市建委、市房產(chǎn)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善住宅用地出讓工作的通知》，發(fā)布了南京土地競(jìng)拍的全新規(guī)則，將實(shí)行“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”的全新出讓模式。

本次土地出讓要求溢價(jià)率下調(diào)至最高15%。和第一批次集中出讓公告不同，本次公告出讓的地塊，最高溢價(jià)率為15%，大部分地塊最高溢價(jià)率在15%以下，為推動(dòng)落實(shí)住宅品質(zhì)新要求、建設(shè)優(yōu)質(zhì)住宅、實(shí)現(xiàn)居住空間品質(zhì)提升，提供切實(shí)支持和保障。

本次土地出讓?zhuān)瑢?duì)于住宅品質(zhì)方面，首次明確三方面要求，接受標(biāo)準(zhǔn)才能拿地?！蛾P(guān)于提升全市新建商品住宅規(guī)劃品質(zhì)要求的通知》中，從公共空間、建筑設(shè)計(jì)、停車(chē)設(shè)施等三個(gè)方面，助推品質(zhì)提升。

為了讓居民在室外活動(dòng)時(shí)有一個(gè)完整的空間，《要求》規(guī)定小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施應(yīng)該盡量集中布設(shè)，避免零星布局。一些地下車(chē)庫(kù)的頂板覆土比較薄，導(dǎo)致小區(qū)里的綠化難見(jiàn)大樹(shù)。此次明確，地下車(chē)庫(kù)頂板覆土深度不得小于1.5米。

對(duì)于住宅本身，《要求》規(guī)定建筑立面中應(yīng)該使用耐臟、耐老化、易清洗的高品質(zhì)板材。當(dāng)臥室、起居室(廳)布置在噪聲源一側(cè)時(shí)，外窗應(yīng)采取三玻兩腔等隔音降噪措施。還對(duì)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)提出更高要求：新建的商品房小區(qū)應(yīng)統(tǒng)一封閉陽(yáng)臺(tái)，封閉陽(yáng)臺(tái)外不得設(shè)置晾曬設(shè)施。

在停車(chē)設(shè)施方面，《要求》提出，居住區(qū)原則上應(yīng)采用人車(chē)分流的交通組織形式，除訪客車(chē)位和特殊車(chē)位外，一般不得設(shè)置地面機(jī)動(dòng)車(chē)泊位。 (田春)

責(zé)任編輯：hnmd003

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實(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，是黨中央立足我國(guó)基本國(guó)情、著眼現(xiàn)代化建設(shè)全局和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、兼顧多重...
海底撈大規(guī)模擴(kuò)張后遺癥顯現(xiàn) 客單價(jià)及翻臺(tái)率雙雙下滑

近日，海底撈交上了一份低于市場(chǎng)預(yù)期的半年報(bào)，翻臺(tái)率及客單價(jià)雙雙下滑，逆勢(shì)開(kāi)店的后遺癥進(jìn)一步爆發(fā)。...
河南今明天雷雨頻繁南陽(yáng)、信陽(yáng)等地局部有大雨或暴雨

今明天(8月26日至27日)河南雷雨頻繁，大部地區(qū)有陣雨、雷陣雨，其中今天南陽(yáng)、信陽(yáng)等地局部有大雨或暴雨...
二季度養(yǎng)老金新進(jìn)26只個(gè)股浙江龍盛等35只個(gè)股持股市值在億元以上

隨著中報(bào)的密集披露，養(yǎng)老金上半年持股也隨之浮出水面。據(jù)同花順統(tǒng)計(jì)，截至25日，兩市共有62家公司的中...
中概互聯(lián)網(wǎng)公司股票集體飆升拼多多漲超22%

繼騰訊控股、阿里巴巴、美團(tuán)等大漲后，隔夜中概互聯(lián)網(wǎng)公司股票集體飆升，拼多多漲超22%、京東漲超14%、...
中國(guó)恒大上半年凈利同比下降29%-39% 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)虧損約40億

8月25日晚間中國(guó)恒大在港交所公告稱(chēng)，預(yù)計(jì)2021年上半年凈利潤(rùn)90-105億元，同比下降29%-39%。恒大于公告...
中聯(lián)數(shù)據(jù)IPO告敗原創(chuàng)始人股東退出遭追問(wèn)

2019年科創(chuàng)板IPO未果后，中聯(lián)云港數(shù)據(jù)科技股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中聯(lián)數(shù)據(jù))又轉(zhuǎn)戰(zhàn)創(chuàng)業(yè)板。創(chuàng)業(yè)板首發(fā)順利...
MacBook Pro將首發(fā)M1X芯片 CPU升級(jí)到10核

蘋(píng)果在前代MacBook上搭載的M1芯片以低功耗和較高性能受到歡迎，而這款芯片也將在今年迎來(lái)升級(jí)版本，也就...
英特爾12代Alder Lake架構(gòu)信息公布 IPS提升19%

英特爾12代Alder Lake的架構(gòu)信息已經(jīng)公布，IPS提升19%，大小核心設(shè)計(jì)，支持DDR5，支持PCIe 5 0，可以...
5G智能手機(jī)出貨量逐年提升 vivo成亞太地區(qū)最受歡迎的5G設(shè)備

Strategy Analytics最新發(fā)布的研究報(bào)告指出，2021年Q2，vivo首次躥升至亞太地區(qū)5G智能手機(jī)出貨量第一。...
電視面板價(jià)格持續(xù)下跌電視整體市場(chǎng)供需關(guān)系轉(zhuǎn)變

根據(jù)奧維數(shù)據(jù)顯示，電視整體市場(chǎng)供需關(guān)系轉(zhuǎn)變，買(mǎi)方掌握定價(jià)權(quán)，面板價(jià)格失速下降，預(yù)計(jì)9月電視面板將繼...
二季度美國(guó)個(gè)人電腦市場(chǎng)同比增長(zhǎng)17% 臺(tái)式電腦出現(xiàn)復(fù)蘇跡象

Canalys報(bào)告顯示，2021年第二季度，美國(guó)個(gè)人電腦市場(chǎng)同比增長(zhǎng)17% ，臺(tái)式電腦、筆記本電腦、平板電腦和...
vivo完成自主芯片研發(fā) vivo X70 Pro有望首發(fā)搭載

8月26日，據(jù)博主@數(shù)碼閑聊站爆料，vivo自主研發(fā)的芯片已經(jīng)完成，內(nèi)部代號(hào)為V1，從爆料圖中可以看到8顆...
谷歌Pixel 6系列將支持UWB 新機(jī)將于今年秋季登場(chǎng)

8月26日消息，據(jù)9to5Google報(bào)道，谷歌Pixel 6系列支持UWB。UWB全稱(chēng)為Ultra Wide Band，也就是超寬帶...
小米VS三星：小米MIX 4屏下攝像頭視覺(jué)觀感好于三星Galaxy Z Fold3

8月26日消息，博主@科技曼曼談曬出了三星Galaxy Z Fold3和小米MIX 4的屏下攝像頭對(duì)比圖。如圖所示，...
蘋(píng)果新機(jī)包裝貼紙疑似曝光蘋(píng)果加州設(shè)計(jì)中國(guó)組裝生產(chǎn)

近期，多方消息都透露蘋(píng)果將于9月14日召開(kāi)新品發(fā)布會(huì)，推出多款新一代產(chǎn)品，其中最受矚目的當(dāng)屬新iPhone...
微軟大牛加盟小米造車(chē)步伐加快

今天，小米聯(lián)合創(chuàng)始人林斌發(fā)微博表示，有幾位微軟老同事加盟小米，一起造車(chē)。公開(kāi)資料顯示，林斌曾于199...
西數(shù)欲并購(gòu)日本半導(dǎo)體廠商鎧俠交易規(guī)?；蚋哌_(dá)200億美元

據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道稱(chēng)，西數(shù)在與日本半導(dǎo)體廠商鎧俠就可能的并購(gòu)事宜進(jìn)行早期洽談，交易規(guī)?？赡芨哌_(dá)200億美...
iQOO 8 Pro將正式開(kāi)搶首發(fā)三星最新E5材料OLED屏

8月26日上午10點(diǎn)，iQOO 8 Pro將正式開(kāi)搶?zhuān)峁?GB+256GB、12GB+256GB和12GB+512GB三種選擇，售價(jià)分別4...
北京“隨手拍”上線運(yùn)行一年 67萬(wàn)起交通違法被處罰

市民朋友可以使用手機(jī)，對(duì)交通違法、違章行為拍照舉報(bào)，執(zhí)法機(jī)構(gòu)會(huì)在核實(shí)清楚違法、違章駕駛的事實(shí)后，...
蘋(píng)果升級(jí)版Face ID傳感器陣列正在測(cè)試中 iPhone 13或首發(fā)

據(jù)外媒最新消息稱(chēng)，蘋(píng)果正在測(cè)試新技術(shù)，不知道是否會(huì)在iPhone 13上使用，而雖然還是Face ID，但跟現(xiàn)...
欺騙誤導(dǎo)用戶違規(guī)收集個(gè)人信息 67款A(yù)PP因未完成整改下架

8月25日工信部發(fā)布通報(bào)，近期，我部重點(diǎn)針對(duì)APP違規(guī)索取權(quán)限、開(kāi)屏彈窗信息騷擾用戶等問(wèn)題進(jìn)行了回頭看...
新三板上市小貸公司業(yè)績(jī)分化明顯頭部平臺(tái)現(xiàn)“黑馬”

新三板小貸公司正陸續(xù)交出2021年上半年成績(jī)單。8月25日，北京商報(bào)記者注意到，當(dāng)前在新三板掛牌交易的17...
樓市買(mǎi)賣(mài)雙方博弈加劇新盤(pán)亮出意外價(jià)格

首付14萬(wàn)元起買(mǎi)三房、單價(jià)2 5萬(wàn)元起買(mǎi)市中心江岸地鐵房，近期，有購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，不斷有項(xiàng)目打出出乎意料...
遼寧葫蘆島突發(fā)龍卷風(fēng) 50余戶居民房屋受損

2021年8月25日下午4時(shí)許，龍港區(qū)突發(fā)龍卷風(fēng)，葫蘆島街道麗景社區(qū)和東山社區(qū)受到影響。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，此次...
全國(guó)多地迎降雨北方晝夜溫差逐漸加大

今天(8月26日)至29日，西南地區(qū)東部、江漢、黃淮等地有強(qiáng)降雨，局地有大暴雨。今天強(qiáng)降雨將集中在四川南...
各地發(fā)力建設(shè)租賃住房租賃住房建設(shè)要關(guān)注青年的“軟需求”

近年來(lái)，各地發(fā)力建設(shè)租賃住房，加快完善租賃住房保障體系，為新市民、年輕人提供保障。年輕人身處人生...
北京地鐵1號(hào)線八通線貫通在即可大幅減少乘客的通行時(shí)間

記者8月25日從市交通委獲悉，地鐵1號(hào)線與八通線將于2021年8月29日(本周日)首班車(chē)起跨線運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)城市中...
中國(guó)電信停止跌停別忙抄底中國(guó)電信

中國(guó)電信停止跌停，因離發(fā)行價(jià)已經(jīng)不遠(yuǎn)，但本欄認(rèn)為投資者不宜盲目抄底，畢竟上方套牢盤(pán)很重，且AH股價(jià)...
大眾汽車(chē)柴油排放丑聞持續(xù)發(fā)酵大眾CEO審判或再次推遲

據(jù)外媒報(bào)道，負(fù)責(zé)調(diào)查大眾柴油排放丑聞的法院在8月25日表示，針對(duì)該公司前CEO馬丁·文德恩(Martin Wint...
終端需求偏弱市場(chǎng)成交難棉花市場(chǎng)價(jià)格或?qū)⒄鹗庍\(yùn)行

近期，棉花現(xiàn)貨市場(chǎng)價(jià)格沖高回落，截止至8月24日，據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，全國(guó)3128B級(jí)棉花市場(chǎng)均價(jià)為18323元噸，...
青藏聯(lián)網(wǎng)工程累計(jì)向青海輸送西藏富余水電達(dá)50億千瓦時(shí)

8月25日，±400千伏柴達(dá)木換流站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，電力天路青藏聯(lián)網(wǎng)工程累計(jì)向青海輸送西藏富余水電...
銀河基金“舉報(bào)門(mén)”事件持續(xù)發(fā)酵官方發(fā)文回應(yīng)

子公司高管一紙實(shí)名舉報(bào)信，將銀河基金再度送上浪尖：銀河資本前總經(jīng)理實(shí)名舉報(bào)銀河基金董事長(zhǎng)三宗罪。...
長(zhǎng)城汽車(chē)制定競(jìng)業(yè)限制實(shí)體名單，小米造車(chē)如何渡過(guò)“人才”這道坎？

自小米官宣造車(chē)后，其相關(guān)動(dòng)作不斷引發(fā)業(yè)界關(guān)注。前不久，有媒體報(bào)道稱(chēng)，北京、上海、武漢、合肥、西安...
東京殘奧會(huì)賽程開(kāi)啟李豪為中國(guó)代表團(tuán)奪得首金

8月25日，東京殘奧會(huì)賽程開(kāi)啟。今天的東京殘奧會(huì)賽場(chǎng)上，李豪奪得男子佩劍個(gè)人A級(jí)金牌，為中國(guó)代表團(tuán)奪...
現(xiàn)貨黃金跌破牛熊分界線市場(chǎng)情緒再度恢復(fù)謹(jǐn)慎

現(xiàn)貨黃金沖高回落，25日又跌破1800美元，也突破了1796美元的牛熊分界線。截至19時(shí)，價(jià)格在1793美元左右...
我國(guó)二手閑置市場(chǎng)規(guī)模超萬(wàn)億元二手電商將成重要玩家

90后池小姐2016年在朋友的推薦下開(kāi)始活躍于閑魚(yú)上，幾年來(lái)，她在閑魚(yú)出售過(guò)演唱會(huì)門(mén)票、iPad，也買(mǎi)過(guò)二...
前7月廣東新能源汽車(chē)產(chǎn)量同比增長(zhǎng)204.8% 增速超全國(guó)平均水平

當(dāng)新能源車(chē)越來(lái)越多，碳達(dá)峰、碳中和被提上日程，新商機(jī)隨之誕生。記者近日從廣東省環(huán)保產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)了解到...
第四范式要赴港上市上半年虧損凈額達(dá)11.87億元

在AI企業(yè)爭(zhēng)相上市的大背景下，北京第四范式智能技術(shù)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第四范式)也加入了這一賽道。...
梅賽德斯奔馳CTO辭職曾大量參與奔馳EQS轎車(chē)觸摸屏開(kāi)發(fā)

據(jù)外媒報(bào)道，8月25日，梅賽德斯奔馳在一份聲明中稱(chēng)，該公司首席技術(shù)官Sajjad Khan將離職，并成立一個(gè)技...
北京實(shí)行校長(zhǎng)教師大輪崗學(xué)區(qū)房再迎重磅一擊

8月25日，北京市教委工委副書(shū)記、市教委新聞發(fā)言人在北京市教育雙減工作新聞發(fā)布會(huì)上表示，在新的學(xué)期，...

南京第二批53幅住宅地塊集中掛牌 溢價(jià)率下調(diào)至最高15%

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